Kostenunsicherheiten plagen High-School-Projekt

Von Newport This Week Staff | am 08. Juni 2023

Drei von vier von Subunternehmern eingereichten Angeboten für eine neue High School in Newport lagen deutlich über den Erwartungen, darunter eines für das HVAC-System, das mehr als 3 Millionen US-Dollar über den Schätzungen lag, wie das Schulbaukomitee am 5. Juni bekannt gab.

Joe DeSanti von Downes Construction, der leitende Berater der Stadt, berichtete, dass das Angebot für das HVAC-System bei 13,25 Millionen US-Dollar lag, was deutlich über den geschätzten 10,1 Millionen US-Dollar liegt.

Das Gebot für Sanitärinstallationen, das im Mai auf 2,9 Millionen US-Dollar geschätzt wurde, belief sich auf 3,3 Millionen US-Dollar, während das Angebot für Metallrahmen, das auf 1,35 Millionen US-Dollar geschätzt wurde, bei 2,5 Millionen US-Dollar lag. Lediglich das Gebot für den Brandschutz war niedriger und lag bei 1,25 Millionen US-Dollar gegenüber einer Schätzung von 1,276 Millionen US-Dollar.

Dennoch stimmte der Schulbauausschuss allen vier Paketen zu.

DeSanti warnte, dass es zu weiteren Preisschocks kommen könnte. „Jedes Projekt, an dem wir in Rhode Island, Connecticut und im gesamten Nordosten arbeiten, ist damit konfrontiert“, sagte er.

Worauf DeSanti nicht einging, war, wie diese neuen Zahlen zum Projektbudget von 96 Millionen US-Dollar passen. Es liegen noch große Gebote vor, die zurückgegeben werden müssen.

Das Feuerwerk des Abends kam nach der Abstimmung über die Angebotspakete, als mehrere Anwohner DeSanti und Tim Theis von Pare Engineering, den Umweltingenieuren des Projekts, heftig zur Rede stellten. Die Nachbarn sind besorgt über einen großen Erdhaufen aus der Baugrube des Projekts, der sich auf dem Gelände der alten Laufstrecke erhebt.

„Es besteht ein gravierendes Missverständnis darüber, wie schmutzig dieser Haufen ist“, sagte Theis.

Er sagte, der Boden sei umfassend getestet worden und größtenteils sauber oder in einem Ausmaß kontaminiert, das unter den staatlichen Standards liege. Untersuchungen ergaben Spuren von Blei, Arsen, PCP, das in elektrischen Transformatoren verwendet wird, und PAK (Chemikalien, die in Erdölprodukten enthalten sind).

Der Boden wurde mit 80 Bohrungen geprüft. Lediglich Arsen, das natürlicherweise im Boden des südlichen Neuenglands vorkommt, wurde in Konzentrationen gefunden, die über den staatlichen Standards lagen. Das Rhode Island Department of Environmental Management akzeptiert einen Arsengehalt von sieben Teilen pro Million. Der Boden unter dem Grundriss der neuen Schule wurde durch die verschiedenen Bohrungen mit drei bis sechzehn ppm zurückgewonnen.

Die lautstärkste Bewohnerin, Marie Knapp, die in der Sullivan Street wohnt, fragte wiederholt, ob Theis oder DeSanti ihre Kinder auf dem Stapel spielen lassen würden. Keiner antwortete direkt und DeSanti kritisierte die Angemessenheit der Frage.

Knapp befürchtet auch, dass der Staub vom Stapel wegfliegt. Ihr wurde gesagt, dass der Haufen täglich bewässert wird und bald mit einer Plastikfolie abgedeckt wird.

Ein anderer Anwohner vermutete, dass es nordwestlich des Schulgeländes, das auch stromabwärts für den Grundwasserfluss liegt, möglicherweise eine Krebsgruppe gibt. „Der aktuelle Plan wurde von RIDEM geprüft und genehmigt“, sagte DeSanti.

Langfristig ist geplant, auf dem Gelände der alten Schule saubere Erde im Haufen als Hinterfüllung zu nutzen. Der reduzierte Haufen wird mit mindestens 60 cm sauberer Erde bedeckt und mit einheimischen Pflanzen besät, um ihn an Ort und Stelle zu verankern. Diese Lösung wurde auf dem Marinestützpunkt in großem Umfang eingesetzt.

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